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律师随笔

  • 一、立案材料 当事人向人民法院提起离婚诉讼时,提供以下法律文书和证据材料:1、要求与被告解除婚姻关系的民事起诉状;2、《结婚证》原件及复印件;3、原告本人的身份证原件及复印件;4、证明夫妻双方感情确已破裂,符合《婚姻法》第32条规定的离婚必备条件的证据材料;5、其他主张自己诉讼请求成立的..
    发布时间:2017-05-22
  • 买方因购房资格有问题,不能买房了资质审核结果一般在签约前就知道,如果双方还没有签署有关合同,买方不用担责。但是如果在核验结果下发之前已经签署合同,那么卖方就可以追究买方的违约责任。买方违约,卖方需做以下两件事:1、双方协商,明确违约责任并索赔。《定金协议》《房屋买卖合同》中的约定..
    发布时间:2017-05-04
  • 签订定金协议之后,我想反悔了!反悔的后果:双倍返还定金。买家刚刚交付了定金,但还未签订正式的买卖合同,此情况下法律关系较为清晰,相当于预购房合同,合同标的为标的房屋的购买权。卖方若发生违约行为,不愿卖房,买方可向其主张双倍返还定金或主张违约金赔偿。签订了定金协议和买卖合同后,能反..
    发布时间:2017-05-04
  • 作者 | 最高院民一庭 吴晓芳来源 | 最高院法官个人公众号:法语峰言案情简介甲男2004年购房一套,当时价格18万元,甲男首付8万元,从银行贷款10万元,契税等其他费用1万元,婚前甲男还贷本息合计5万元。2008年甲男与乙女结婚,房屋价值41万元,产权登记在甲男名下。婚姻关系存续期间双方共同还贷10万元..
    发布时间:2016-07-25
  • 就吴某某诉陈某某、王某某及德清县中建房地产开发有限公司民间借贷、担保合同纠纷案,民间借贷涉嫌或构成非法吸收公众存款罪,合同一方当事人可能被追究刑事责任的,并不当然影响民间借贷合同以及相对应的担保合同的效力。如果民间借贷纠纷案件的审理并不必须以刑事案件的审理结果为依据,则民间借贷..
    发布时间:2015-10-22
  • 来源:北大法律信息网,作者:王冠华一、如何认定夫妻感情确已破裂,是否准予离婚的标准(一)夫妻感情尚未破裂,判决驳回诉讼请求的情形:1、第一次起诉离婚,被告表示不同意离婚,没有原则性矛盾,夫妻感情尚未完全破裂的;2、正在下岗待业的职工,对方因另一方下岗,经济困难第一次起诉离婚的。(二..
    发布时间:2015-10-16
  • 我们先来看看非法集资的现状,可谓怵目惊心!非法集资部际联席会议近日对外公布了2014年非法集资情况,据统计,2014年非法集资案发数量、涉案金额、参与集资人数等大幅上升,同比增长两倍左右,均已达到历年峰值。其中,跨省案件、大案要案数据显著高于2013年水平,跨省案件133起,同比上升133.33%,参..
    发布时间:2015-09-22
  • 现实生活中,经常会听到有亲属被警察抓走后、家属马上六神无主的消息。今天律师详细告诉你,应该如何应对,才能做到利益最大化、做到从容不迫。在现实生活中,偶尔会听到有亲属被警察抓走后、家属马上六神无主的消息。今天律师详细告诉你,应该如何应对,才能做到利益最大化、做到从容不迫。1、首先要..
    发布时间:2015-09-22
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